قرارداد اجاره

قراردادهای اجاره نوعی از قراردادهای حقوقی هستند که در آن مالک (موجر) متعهد می شود که منافع و استفاده از مال خود را برای مدت مشخصی در اختیار مستأجر قرار دهد، در حالی که مستأجر نیز تعهد دارد در قبال آن مبلغی (اجاره بها) را پرداخت کند. این قرارداد معمولاً برای املاک و مستغلات، خودروها، و تجهیزات صنعتی و تجاری تنظیم می شود. اجاره می تواند به صورت کتبی یا شفاهی باشد، اما به دلیل پیچیدگی های حقوقی و تعهدات طرفین، توصیه می شود که قراردادهای اجاره به صورت مکتوب تهیه و ثبت شوند.

قراردادهای اجاره شامل شرایطی مانند مدت زمان اجاره، میزان اجاره بها، نحوه پرداخت، و وظایف و حقوق طرفین است. موجر موظف است ملک یا وسیله اجاره داده شده را به گونه ای ارائه کند که مستأجر بتواند از آن به شکل مطلوب استفاده کند، در حالی که مستأجر نیز وظیفه دارد به طور مناسب از ملک یا وسیله استفاده کند و آن را پس از پایان مدت اجاره به همان حالت اولیه بازگرداند. هرگونه تخلف از این شرایط می تواند به فسخ قرارداد و یا درخواست خسارت منجر شود.