قرارداد اجاره ماشین سنگین به توافق نامه ای گفته می شود که بین مالک یک ماشین سنگین (مثل کامیون، تریلی، یا سایر وسایل نقلیه بزرگ) و فرد یا شرکتی که قصد استفاده از آن را دارد، تنظیم می گردد توضیحات بیشتر
خلاصه مطلب
قرارداد اجاره ماشین سنگین قراردادی است که در آن مالک یک یا چندین ماشین سنگین را به شخص یا شرکتی که قصد استفاده از آن ها را دارد اجاره می دهد. طبق این قرارداد مالک متعهد می شود تا ماشین آلات را برای مدت مشخصی در ازای دریافت مبلغی پول در اختیار مستاجر قرار دهد و همچنین مستاجر نیز موظف است از ماشین آلات اجاره شده طبق شرایط قرارداد و به صورت صحیح استفاده کند و در پایان مدت مقرر آن را در وضعیتی که مورد توافق طرفین است بازگرداند.
از این قرارداد برای اجاره انواع ماشین آلات سنگین مثل:
و دیگر ماشین آلات سنگین راهسازی و عمرانی استفاده می شود.
این قرارداد در موارد گوناگونی مورد استفاده قرار می گیرد اما رایج ترین آنها عبارتند از:
در مورد قراردادهای مربوط به ماشین سنگین یک اشتباه رایج وجود دارد و آن اشتباه این است که تصور می شود در هر قراردادی که موضوع آن یک ماشین سنگین باشد آن قرارداد قرارداد اجاره است در صورتی که این تصور اشتباه است و تفاوت قراردادها به موضوع تعهد بستگی دارد نه عنوان قرارداد. در صورتی که هدف قرارداد در اختیار گذاشتن ماشین برای استفاده مستاجر باشد این قرارداد یک قرارداد اجاره ماشین سنگین است ولی اگر هدف قرارداد انجام عملیاتی مشخص مثل گودبرداری، خاکبرداری، حمل بار و موارد این چنینی باشد ماشین وسیله ای برای اجرای کار در نظر گرفته می شود و قرارداد پیمانکاری ماشین آلات خواهد بود.
بودن یا نبودن راننده در قرارداد به خودی خود نوع قرارداد را مشخص نمی کند. چنانچه راننده صرفاً مسئول هدایت ماشین و تحت دستور مستاجر باشد این قرارداد یک قرارداد اجاره محسوب می شود و در صورتی که مالک با ماشین و اپراتور خود مسئولیت انجام یک عملیات را بر عهده داشته باشد ماهیت قرارداد پیمانکاری خواهد بود.
به همین دلیل قبل از امضای قرارداد، باید مشخص کنید که موضوع اصلی قرارداد استفاده از ماشین آلات است یا انجام یک عملیات مشخص. زیرا موارد حقوقی، مسئولیت ها و نحوه جبران خسارت در این دو قرارداد متفاوت است.
یکی از مهمترین اختلافات در این قرارداد، تشخیص بین استهلاک متعارف و غیرمتعارف است. اگر این مسئله در قرارداد به طور دقیق مشخص نباشد، تشخیص مسئولیت پرداخت هزینه های تعمیر و تعویض قطعات بسیار سخت خواهد شد.
استهلاک متعارف یعنی قطعات در اثر استفاده معمول و صحیح از ماشین، مستهلک شده باشد. مثل کاهش عمر لاستیک، لنت ترمز، روغن، فیلترها، استهلاک تدریجی موتور و سیستم هیدرولیک. هزینه این دسته از استهلاک ها بر عهده مالک است، مگر اینکه در قرارداد چیز دیگری ذکر شده باشد.
و همانطور که شاید حدس زده باشید، استهلاک غیر متعارف به استهلاکی میگویند که بر اثر استفاده ناصحیح و نا درست از ماشین آلات باشد مواردی مانند بارگیری بیش از ظرفیت ماشین، بی توجهی به سرویس های دوره ای، کار در شرایط خارج از محدوده مجاز و برخلاف دستورالعمل سازنده و دیگر موارد.
برای جلوگیری از بروز اختلاف در این زمینه توصیه می شود وضعیت ماشین در هنگام تحویل به مستاجر ثبت شود و در پایان قرارداد توسط کارشناس یا تعمیرکار مورد تایید طرفین بررسی شود. مقایسه وضعیت ماشین در زمان تحویل به مستاجر و موجر، گزارش سرویس و تعمیرات دوره ای، ساعات کارکرد دستگاه، کیلومتر ماشین و... از مهمترین معیارهای تشخیص استهلاک می باشند و هرچه معیارهای فنی و مسئولیت هر نوع استهلاک با جزئیات بیشتری در قرارداد ثبت شود بروز اختلاف در آینده را کاهش می دهد.
همانطور که در بالاتر اشاره شد بهتر است علاوه بر بررسی مدارک ماشین (مدارک مالکیت، بیمه و دیگر اسناد) وضعیت فنی آن نیز ثبت شود. مواردی مثل میزان کارکرد موتور یا کیلومتر ماشین، وضعیت سلامت موتور، گیربکس، دیفرانسیل، هیدرولیک، لاستیک ها، ترمزها، باتری، چراغ ها، جک ها سیم بوکسل و قطعات دیگر. تمامی این موارد باید به طور دقیق بررسی و در قالب یک صورت جلسه ثبت شود. همچنین استفاده از عکس و فیلم برای ثبت وضعیت ماشین در زمان تحویل می تواند بسیار کمک کننده باشد تا در صورتی که دستگاه دچار خسارت یا آسیب شود بتوان به صورت آسان تری آن را اثبات نمود.
تعیین مبنای ارزیابی سلامت ماشین نیز نباید نادیده گرفته شود و در قرارداد باید مشخص شود که در پایان مدت زمان اجاره ماشین، سلامت ماشین بر اساس گزارش کدام تعمیرگاه یا کارشناس ارزیابی می شود. این مسئله باید مورد توافق طرفین باشد و در غیر این صورت ممکن است باعث ایجاد اختلاف شود و هر یک از طرفین نظر متفاوتی درباره علت خرابی یا میزان خسارت وارده داشته باشد.
مورد بعدی که باید در قرارداد ثبت شود این مسئله است که ماشین در چه نوع پروژه ای استفاده خواهد شد. باید به این مسئله توجه داشته باشید که استفاده از یک ماشین در مسیرهای سنگلاخی و یا محیط های خورنده میزان استهلاک بالاتری نسبت به محیط شهری دارد و اگر نوع کاربری از قبل در قرارداد مشخص باشد نحوه تشخیص مسئولیت خسارت و استهلاک در پایان مدت اجاره ساده تر خواهد بود.
اگر که ماشین همراه با لوازم و متعلقات دیگری مثل باکت های مختلف، زنجیر، لاستیک زاپاس، چکش هیدرولیکی یا دیگر تجهیزات اجاره داده می شود باید فهرستی از این وسایل و متعلقات تهیه شود و به قرارداد پیوست شود تا مانع از بروز اختلاف شود. در بیشتر قراردادهای اجاره ماشین آلات این مورد نادیده گرفته می شود و این در حالی است که گاهی اوقات ارزش تجهیزات جانبی همراه با ماشین از هزینه خود ماشین بالاتر است
در این قرارداد علاوه بر امکان ثبت مشخصات اشخاص حقیقی و حقوقی محلی برای ثبت دقیق و کامل مشخصات ماشین آلات و محل دقیق انجام پروژه در نظر گرفته شده است.
مدت اجاره و فرایند تمدید آن با پیش بینی شرط درخواست کتبی و توافق جدید از بروز ابهام در پایان مدت قرارداد جلوگیری می کند.
در این قرارداد مستاجر موظف به انجام سرویس های دوره ای طبق دستورالعمل سازنده است همچنین مسئولیت تعمیرات اضطراری و هزینه های قطعات بر عهده خود اوست.
مستاجر بر طبق مفاد قرارداد باید بیمه مسئولیت مدنی، سرقت و تصادف تهیه کند ارزش این بیمه ها باید حداقل به میزان ارزش روز ماشین آلات باشد.
جهت تضمین اجرای تعهدات و جبران خسارات احتمالی در آینده از مستاجر چک تضمین دریافت می شود و چک تا تسویه حساب نهایی نزد موجر باقی خواهد ماند.
نحوه محاسبه اجاره، پیش پرداخت و جریمه های دیرکرد به صورت شفاف در قرارداد بیان شده و احتمال درگیری مالی در این زمینه به صورت محسوسی کاهش یافته است
این قرارداد صراحتاً مستاجر را از استفاده ماشین آلات خارج از اهداف مشخص شده یا پروژه های ذکر شده در قرارداد منع می کند.
اگر مایل هستید یک قرارداد اجاره ماشین سنگین مناسب برای خود داشته باشید، میتوانید از محصول ما استفاده کنید. ما برای شما یک نمونه قرارداد کامل و حرفهای آماده کردهایم که شامل تمام جزئیات و شرایط لازم برای انعقاد قرارداد است. شما میتوانید این قرارداد را به صورت آنلاین خریداری کنید و با تغییرات مورد نظر خود، آن را با طرف مقابل امضا کنید. برای خرید این محصول، کافی است بر روی دکمه دانلود کلیک کنید تا این قرارداد هم به صورت word و هم به صورت pdf در اختیار شما قرار بگیرد.
این قرارداد تنها یک نمونه ای از قرارداد اجاره ماشین سنگین می باشد و طرفین میتوانند با توجه به نیاز خود، نسبت به اضافه یا حذف قسمتی از قرارداد اقدام نمایند.
در صورت ویرایش این نمونه قرارداد، حتماً به قوانین و مقررات کشور توجه شود.
قبل از امضای قرارداد، حتماً مفاد آن را به دقت مطالعه و بررسی نمایید.
خوبی قرارداد شما نسبت به بقیه قرارداد ها اینه که از کلمات قلمبه سلمبه استفاه نشده و به سادگی برای همه قابل فهمه