قرارداد اجاره وسایل برقی یک توافق نامه قانونی است که بین مالک وسایل برقی (اجاره دهنده) و شخص یا شرکتی که قصد استفاده موقت از این وسایل را دارد (اجاره گیرنده) منعقد می شود توضیحات بیشتر
خلاصه مطلب
قرارداد اجاره وسایل برقی قراردادی است که در آن مالک یک وسیله برقی امکان استفاده از آن را برای مدتی مشخص در قبال دریافت اجاره بها به شخص دیگری واگذار می کند. همانطور که از نام این قرارداد پیداست مالکیت وسیله با امضای این قرارداد به مستاجر منتقل نمی شود و مستاجر تنها حق استفاده از آن وسیله را در حدود شرایط تعیین شده در قرارداد دارد.
در تنظیم قرارداد اجاره وسایل برقی ثبت دقیق مشخصات وسیله اهمیت بالایی دارد به این دلیل که تنها استفاده از نام کلی وسیله برای شناسایی آن کافی نیست و باید نوع، مدل، برند، وضعیت ظاهری و فنی، شماره سریال، لوازم جانبی و در بعضی از موارد ارزش تقریبی آن نیز ذکر شود. همچنین علاوه بر ثبت دقیق اطلاعات و مشخصات وسیله باید مدت اجاره، مبلغ و نحوه پرداخت اجاره بها، محل استفاده از وسیله، شرایط استفاده از آن و شرایط تحویل و بازگرداندن آن نیز باید ثبت شود.
از این قرارداد می توان برای اجاره تمامی وسایل برقی شامل:
استفاده کرد. در صورتی که مالک یک یا چند وسیله برقی هستید و قصد اجاره آن به شخص یا اشخاص دیگر را دارید و یا اگر قصد دارید یک یا چند وسیله برقی برای کاری اجاره کنید این قرارداد مناسب شماست.
بله این امکان وجود دارد که چند یا چندین وسیله برقی به صورت همزمان در قالب یک قرارداد اجاره داد ولی باید مشخصات هر وسیله به طور جداگانه در قرارداد نوشته شود و برای هر وسیله باید ردیف مستقلی شامل نوع وسیله، برند، مدل، شماره سریال و... در قرارداد در نظر گرفت. استفاده از یک فهرست کلی بدون ثبت جزئیات هر وسیله در زمان تحویل و عودت می تواند در مورد اینکه کدام وسیله دچار خسارت یا نقص شده است ابهام ایجاد کند همین مسئله می تواند موجب بروز اختلاف بین طرفین شود.
تفکیک هر وسیله از نظر مسئولیت مالی نیز مهم است به عنوان مثال در صورتی که در یک قرارداد یخچال، تلویزیون و دستگاه صوتی اجاره داده شده باشد باید برای هر کدام به صورت جداگانه وضعیت تحویل و مسئولیت خرابی در قرارداد مشخص شده باشد تا خرابی یک دستگاه باعث ایجاد ابهام نسبت به دیگر وسایل نشود. حتی می شود در قرارداد مبلغ خسارت به طور جداگانه برای هر وسیله در نظر گرفته شود تا در صورت آسیب به یکی از وسایل مبلغ قابل مطالبه مشخص باشد.
باید در قرارداد بین استهلاک متعارف، خرابی فنی و خسارت ناشی از استفاده نادرست تفاوت قائل شد به عنوان مثال اگر یک دستگاه به علت فرسودگی و استهلاک طبیعی خراب شود و از کار بیفتد نباید همان مسئولیتی را برای مستاجر در نظر گرفت که در صورت آسیب ناشی از بی احتیاطی یا استفاده خارج از دستورالعمل ایجاد می شود.
نمونه قرارداد موجود در سایت نیز مطابق عکس قابلیت اجاره چندین وسیله برقی در قالب یک قرارداد را دارد.
دریافت چک یا سفته برای اجاره وسایل برقی امری الزامی نیست طرفین می توانند با توافق یکدیگر روش دیگری را برای تضمین تعهدات مستاجر در نظر بگیرند. در قانون مدنی نیز برای صحت قرارداد اجاره اشیا شرطی برای دریافت چک یا سفته وجود ندارد. اما با این حال در اجاره وسایلی که ارزش مالی بالایی دارند دریافت یک تضمین مانند چک یا سفته می تواند برای جبران خسارت احتمالی، عدم پرداخت اجاره بها و یا حتی عدم بازگرداندن وسیله اهمیت عملی داشته باشد در نمونه قرارداد موجود در سایت نیز بندی جهت ضمانت پیش بینی شده است.
در صورتی که جهت ضمانت از مستاجر چک یا سفته دریافت می شود مهم تر از دریافت آن، مشخص کردن علت و حدود استفاده از آن در قرارداد است. باید در قرارداد نوشته شود که چک یا سفته بابت تضمین بازگرداندن وسیله، جبران خسارت یا پرداخت مطالبات قراردادی از مستاجر دریافت شده است و در چه شرایطی امکان استفاده از آن وجود دارد.
همچنین علاوه بر این موارد باید مشخصات کامل چک یا سفته شامل مبلغ، شماره و علت دریافت آن در قرارداد ثبت شود و تکلیف بازگشت تضمین پس از تحویل وسیله و تسویه حساب نیز به طور مستقیم مشخص شود.
در نهایت باید گفت چک یا سفته شرط قانونی اجاره نیست بلکه ابزاری است برای کاهش ریسک اجاره دهنده.
| نوع خرابی/علت | مسئول (موجر/مستأجر) | توضیح |
|---|---|---|
| خرابی ناشی از فرسودگی و استهلاک متعارف | موجر | اگر وسیله در اثر استفاده معمول و بدون تقصیر مستأجر خراب شود، مسئولیت اصولاً بر عهده موجر است. |
| خرابی فنی ناشی از عیب قبلی دستگاه | موجر | عیبی که پیش از تحویل وجود داشته یا مربوط به وضعیت فنی دستگاه باشد، اصولاً مسئولیت مستأجر نیست. |
| خرابی ناشی از استفاده نادرست | مستأجر | در صورت استفاده برخلاف دستورالعمل یا شرایط توافق شده، هزینه خسارت بر عهده مستأجر قرار می گیرد. |
| سوختن دستگاه بر اثر اتصال برق یا نوسان ناشی از شرایط محل مستأجر | مستأجر | در صورتی که ثابت شود خرابی به علت شرایط برق محل یا بی احتیاطی مستأجر ایجاد شده است. |
| خرابی ناشی از ضربه، سقوط یا جابه جایی نامناسب | مستأجر | خسارت ناشی از رفتار یا نگهداری نامناسب مستأجر بر عهده اوست. |
| خرابی ناشی از حادثه خارج از اختیار طرفین | حسب مورد | باید علت حادثه و مفاد قرارداد بررسی شود؛ صرف وقوع حادثه، به تنهایی مسئولیت مستأجر را ثابت نمی کند. |
| خرابی ناشی از تعمیر توسط فرد غیرمجاز | مستأجر | اگر مستأجر بدون اجازه موجر یا برخلاف شرایط قرارداد اقدام به تعمیر کند و دستگاه آسیب ببیند، مسئول خسارت خواهد بود. |
| خرابی ناشی از تعمیر یا سرویس ناقص توسط موجر | موجر | اگر تعمیر یا سرویس انجام شده از سوی موجر باعث خرابی دستگاه شود، مسئولیت متوجه موجر است. |
| سرقت یا مفقودی وسیله در مدت اجاره | مستأجر | در صورت احراز مسئولیت مستأجر در نگهداری و عدم وجود علت خارجی یا قوه قاهره، خسارت قابل مطالبه است. |
| خرابی ناشی از عیب قطعه مصرفی | حسب مورد | اگر تعویض قطعه جزء هزینه های متعارف نگهداری باشد، باید طبق قرارداد تعیین شود که هزینه آن با کدام طرف است. |
اگر مایل هستید یک قرارداد اجاره وسایل برقی مناسب برای خود داشته باشید، میتوانید از محصول ما استفاده کنید. ما برای شما یک نمونه قرارداد کامل و حرفهای آماده کردهایم که شامل تمام جزئیات و شرایط لازم برای انعقاد قرارداد است. شما میتوانید این قرارداد را به صورت آنلاین خریداری کنید و با تغییرات مورد نظر خود، آن را با طرف مقابل امضا کنید. برای خرید این محصول، کافی است بر روی دکمه دانلود کلیک کنید تا این قرارداد هم به صورت word و هم به صورت pdf در اختیار شما قرار بگیرد.
این قرارداد تنها یک نمونه ای از قرارداد اجاره وسایل برقی می باشد و طرفین میتوانند با توجه به نیاز خود، نسبت به اضافه یا حذف قسمتی از قرارداد اقدام نمایند.
در صورت ویرایش این نمونه قرارداد، حتماً به قوانین و مقررات کشور توجه شود.
قبل از امضای قرارداد، حتماً مفاد آن را به دقت مطالعه و بررسی نمایید.
0 نظر:
نظر دهید