قرارداد نظافت راه پله، یک توافق نامه رسمی و حقوقی بین کارفرما (مدیر ساختمان، هیئت مدیره یا نماینده ساکنین) و پیمانکار (شرکت خدماتی-نظافتی یا شخص نظافتچی) است توضیحات بیشتر
نظافت و پاکیزگی راه پله ها و مشاعات ساختمان، نه تنها به زیبایی و حس خوب ساکنین کمک می کند، بلکه نشان دهنده مدیریت صحیح و اهمیت به فضای زندگی مشترک است. یکی از بهترین راه ها برای اطمینان از انجام منظم و اصولی این کار، تنظیم یک «قرارداد نظافت راه پله» است. این راهنما به شما کمک می کند تا با تمام جنبه های این قرارداد آشنا شوید و با آگاهی کامل، بهترین تصمیم را برای ساختمان خود بگیرید.
قرارداد نظافت راه پله چیست؟
قرارداد نظافت راه پله، یک توافق نامه رسمی و حقوقی بین کارفرما (مدیر ساختمان، هیئت مدیره یا نماینده ساکنین) و پیمانکار (شرکت خدماتی-نظافتی یا شخص نظافتچی) است. در این سند، جزئیات کاملی از وظایف، تعهدات، هزینه و زمان بندی خدمات نظافت مشخص می شود تا همه چیز شفاف و روشن باشد.
این قرارداد معمولاً به دو شکل تنظیم می شود:
وجود این قرارداد از بروز هرگونه سوءتفاهم در آینده جلوگیری کرده و تضمین می کند که خدمات با کیفیت مورد توافق، ارائه خواهند شد.
تنظیم قرارداد نظافت راه پله برای طیف وسیعی از افراد و مجموعه ها یک اقدام هوشمندانه و ضروری محسوب می شود:
سوالات زیادی در مورد جزئیات و قوانین مربوط به نظافت مشاعات وجود دارد. در ادامه به مهم ترین آن ها پاسخ می دهیم:
۱. هزینه نظافت مشاعات بر عهده مالک است یا مستأجر؟
هزینه های مربوط به امور جاری ساختمان که به صورت دوره ای انجام می شوند (مانند نظافت)، جزو هزینه های شارژ محسوب شده و پرداخت آن بر عهده شخصی است که از ملک استفاده می کند، یعنی مستأجر.
۲. مسئولیت تهیه مواد شوینده با کیست؟
این موضوع کاملاً توافقی است و باید در قرارداد به صورت شفاف ذکر شود. معمولاً شرکت های خدماتی، هزینه مواد شوینده را در مبلغ کل قرارداد لحاظ می کنند. اما اگر قرارداد با یک شخص باشد، ممکن است توافق شود که مدیر ساختمان مواد لازم را تهیه کند.
۳. شرح وظایف دقیق نظافتچی شامل چه مواردی می شود؟
این یکی از مهم ترین بخش های قرارداد است. وظایف می تواند شامل موارد زیر باشد که باید به تفکیک در قرارداد ذکر شوند:
۴. هزینه نظافت چگونه محاسبه می شود؟
هزینه معمولاً بر اساس تعداد طبقات، تعداد واحدها، متراژ مشاعات (پارکینگ و حیاط) و شرح خدمات درخواستی محاسبه می گردد. بهتر است قبل از عقد قرارداد، از چند شرکت یا فرد استعلام قیمت بگیرید.
۵. اگر از کیفیت کار نظافتچی راضی نبودیم، چه کنیم؟
در قرارداد باید بندی برای «تضمین کیفیت» و نحوه حل اختلاف وجود داشته باشد. اگر از طریق شرکت معتبر اقدام کرده باشید، می توانید مراتب عدم رضایت خود را به شرکت اطلاع دهید تا شخص دیگری را جایگزین کرده یا بر کیفیت کار نظارت کنند.
قرارداد فقط یک تکه کاغذ نیست، بلکه نقشه راه همکاری شما با نظافتچی یا شرکت خدماتی است. برای اینکه این همکاری از همان ابتدا شفاف، حرفه ای و به دور از هرگونه اختلاف باشد، مطمئن شوید که موارد زیر را به صورت واضح در توافق نامه خود گنجانده اید:
۱. طرفین قرارداد چه کسانی هستند؟ اولین و اساسی ترین قدم، معرفی کامل افراد است. نام، نام خانوادگی، کد ملی و آدرس دقیق نماینده ساختمان (کارفرما) و همچنین مشخصات کامل شخص یا شرکت نظافتی (پیمانکار) را ثبت کنید. این کار از هرگونه ابهام در مورد هویت طرفین جلوگیری می کند.
۲. دقیقاً چه جاهایی باید تمیز شوند؟ (شرح وظایف) از کلی گویی پرهیز کنید! یک فهرست دقیق از تمام وظایف تهیه کنید. برای مثال:
۳. مسائل مالی را شفاف کنید (هزینه و پرداخت) در مورد هزینه خدمات و نحوه پرداخت آن به توافق کامل برسید و آن را یادداشت کنید. مشخص کنید که:
۴. یک برنامه زمانی مشخص داشته باشید نظم در نظافت، اهمیت زیادی دارد. در قرارداد به وضوح قید کنید که:
۵. مسئولیت ها و تعهدات را مشخص کنید اتفاقات غیرمنتظره همیشه ممکن است رخ دهند. برای این شرایط آماده باشید:
۶. برای پایان همکاری و بروز اختلاف، راهکار داشته باشید بهتر است یک پایان شفاف بهتر از یک همکاری پر از تنش باشد. مشخص کنید که تحت چه شرایطی (مانند نارضایتی از کیفیت کار یا تأخیر در پرداخت) هر یک از طرفین می تواند به صورت قانونی به قرارداد پایان دهد. همچنین خوب است راهی مسالمت آمیز برای حل اختلافات احتمالی، پیش از مراجعه به مراجع قانونی، در نظر بگیرید.
اگر مایل هستید یک قرارداد نظافت راه پله مناسب برای خود داشته باشید، می‌توانید از محصول ما استفاده کنید. ما برای شما یک نمونه قرارداد کامل و حرفه‌ای آماده کرده‌ایم که شامل تمام جزئیات و شرایط لازم برای انعقاد قرارداد است. شما می‌توانید این قرارداد را به صورت آنلاین خریداری کنید و با تغییرات مورد نظر خود، آن را با طرف مقابل امضا کنید. برای خرید این محصول، کافی است بر روی دکمه دانلود کلیک کنید تا این قرارداد هم به صورت word و هم به صورت pdf در اختیار شما قرار بگیرد.
این قرارداد تنها یک نمونه ای از قرارداد نظافت راه پله می باشد و طرفین می‌توانند با توجه به نیاز خود، نسبت به اضافه یا حذف قسمتی از قرارداد اقدام نمایند.
در صورت ویرایش این نمونه قرارداد، حتماً به قوانین و مقررات کشور توجه شود.
قبل از امضای قرارداد، حتماً مفاد آن را به دقت مطالعه و بررسی نمایید.
دادگو وب سایت اطلاعات حقوقی و مرجع دانلود نمونه قرارداد های پر کاربرد
0 نظر:
نظر دهید