قرارداد استخر با ادارات یک توافق نامه مشترک بین یک مرکز ورزشی و یک سازمان یا اداره است که به منظور ارائه خدمات ورزشی شامل استفاده از امکانات استخر، سونا، جکوزی و... به کارکنان آن سازمان منعقد می شود توضیحات بیشتر
خلاصه مطلب
قرارداد استخر با ادارات توافقی است که میان یک اداره یا دستگاه اجرایی و شخص حقیقی یا حقوقی برای ارائه خدمات مرتبط با استخر منعقد می شود. موضوع قرارداد می تواند شامل احداث، تجهیز، بهره برداری، نگهداری، تعمیرات، تأمین نیروی انسانی، تأمین تجهیزات و مواد مصرفی یا ارائه خدمات ورزشی و رفاهی در استخر متعلق به اداره باشد. در این قرارداد باید مشخص شود استخر و تجهیزات آن در چه وضعیتی تحویل می شود و طرف مقابل دقیقا چه خدماتی را در چه محدوده ای بر عهده دارد.
در قرارداد استخر با ادارات، علاوه بر موضوع و مدت قرارداد، مواردی مانند ساعات و نحوه استفاده، ظرفیت پذیرش، برنامه سانس ها، هزینه خدمات، نحوه پرداخت، مسئولیت تأمین و نگهداری تجهیزات، نظافت و بهداشت محیط، کنترل کیفیت آب، تأمین نیروی متخصص و مسئول ایمنی اهمیت دارد. همچنین باید وضعیت مسئولیت حوادث احتمالی برای کارکنان اداره، مراجعان یا استفاده کنندگان مشخص شود و معلوم باشد هر یک از طرفین در صورت خرابی تجهیزات، نقص تأسیسات، تعطیلی استخر یا بروز خسارت چه تعهداتی دارند.
یکی از نکات مهم در تنظیم این قرارداد، تعیین دقیق حدود مسئولیت بهره بردار و اداره است؛ زیرا صرف واگذاری استخر برای استفاده یا بهره برداری، لزوما مشخص نمی کند هزینه تعمیرات اساسی، تعمیرات جاری، مواد مصرفی، قبوض، بیمه، نیروی انسانی و تجهیزات ایمنی بر عهده چه کسی است. همچنین در قراردادهای مربوط به ادارات، نحوه تحویل و استرداد استخر، صورت برداری از تجهیزات، رعایت مقررات داخلی اداره، امکان بازرسی و نظارت، شرایط تعلیق یا فسخ قرارداد و نحوه تسویه حساب در پایان همکاری باید به صورت روشن تعیین شود تا اختلافات ناشی از برداشت های متفاوت از تعهدات طرفین کاهش پیدا کند.
قرارداد استخر با ادارات برای سازمان ها و مجموعه هایی کاربرد دارد که مالک یا بهره بردار استخر هستند یا قصد دارند بخشی از خدمات مربوط به استخر را به شخص یا مجموعه متخصص واگذار کنند. از جمله:
نوع قرارداد و تعهدات طرفین با توجه به مالکیت استخر، نحوه بهره برداری و نوع خدمات واگذارشده می تواند متفاوت باشد.
مبلغ قرارداد استخر با ادارات با توجه به نوع خدمات، مدت قرارداد، ظرفیت استخر، تعداد سانس ها، میزان استفاده، تعداد کارکنان یا مراجعه کنندگان و هزینه های مربوط به نیروی انسانی، مواد مصرفی، نگهداری و تعمیرات تعیین می شود. در قرارداد باید مشخص شود مبلغ تعیین شده بابت چه خدماتی است و هزینه هایی مانند آب، برق، گاز، مواد شیمیایی، حقوق نیروها، تعمیرات تجهیزات و سایر هزینه های بهره برداری بر عهده کدام طرف قرار دارد. همچنین نحوه پرداخت، زمان بندی پرداخت ها و مدارک یا صورت وضعیت های لازم برای پرداخت باید به صورت روشن در قرارداد درج شود.
یکی از روش های تعیین مبلغ، پرداخت سرانه ای است؛ به این معنا که اداره بر اساس تعداد افرادی که از استخر استفاده می کنند، به ازای هر نفر مبلغ مشخصی پرداخت می کند. این روش می تواند زمانی کاربرد داشته باشد که تعداد استفاده کنندگان یا مراجعه کنندگان قابل ثبت و کنترل باشد. در چنین حالتی باید مبنای محاسبه سرانه، نحوه ثبت تعداد افراد، زمان ارائه گزارش، نحوه تأیید آمار توسط اداره و تکلیف استفاده های مازاد یا کمتر از میزان پیش بینی شده در قرارداد مشخص شود تا اختلافی درباره مبلغ قابل پرداخت ایجاد نشود.
در روش دیگر، مبلغ قرارداد به صورت ثابت برای یک دوره مشخص تعیین می شود و اداره بدون وابستگی مستقیم مبلغ پرداختی به تعداد استفاده کنندگان، مبلغ توافق شده را طبق برنامه قرارداد پرداخت می کند. در این شیوه باید مشخص شود مبلغ ثابت شامل چه خدمات و هزینه هایی است و در صورت افزایش هزینه های بهره برداری، تغییر تعداد سانس ها، تعطیلی موقت استخر یا تغییر قابل توجه در حجم خدمات، آیا مبلغ قرارداد قابل تعدیل است یا خیر. تعیین این موارد از ابتدا باعث می شود تغییر شرایط بهره برداری، موجب اختلاف درباره مبلغ قرارداد نشود.
در قرارداد استخر با اداره، باید مسئولیت هر یک از طرفین درباره شناسایی افراد مجاز و ارائه خدمات به آنان به صورت روشن تعیین شود. اداره مسئول معرفی و اعلام فهرست کارکنان یا اشخاصی است که طبق قرارداد حق استفاده از استخر را دارند و مجموعه استخر نیز موظف است خدمات مورد توافق را در چارچوب سانس ها و شرایط قرارداد به افراد معرفی شده ارائه کند. تعیین این مسئولیت ها از ورود افراد غیرمجاز، اختلاف درباره تعداد استفاده کنندگان و مشکلات مربوط به نحوه ارائه خدمات جلوگیری می کند.
مسئولیت اداره در معرفی افراد مجاز به استفاده از استخر:
مسئولیت مجموعه استخر در ارائه خدمات به کارکنان اداره:
قرارداد استخر با ادارات لزوما به معنای اجاره دادن استخر نیست و ممکن است با هدف ارائه خدمات ورزشی و رفاهی، بهره برداری، مدیریت سانس ها یا فراهم کردن امکان استفاده کارکنان اداره از استخر تنظیم شود. در مقابل، در قرارداد اجاره استخر، موضوع اصلی واگذاری منافع استخر به مستأجر برای مدت معین و در برابر اجاره بها است. بنابراین تفاوت این دو قرارداد بیشتر به موضوع همکاری، میزان اختیار طرف مقابل، نحوه پرداخت و مسئولیت ارائه خدمات و نگهداری استخر مربوط می شود.
| مورد | قرارداد استخر با ادارات | قرارداد اجاره استخر |
|---|---|---|
| موضوع اصلی | ارائه خدمات، بهره برداری یا فراهم کردن امکان استفاده از استخر | واگذاری منافع استخر برای مدت مشخص |
| استفاده کنندگان | معمولا کارکنان یا افراد معرفی شده از سوی اداره | معمولا اشخاصی که مستأجر در چارچوب قرارداد تعیین می کند |
| نحوه پرداخت | مبلغ ثابت، سرانه ای، بر اساس تعداد استفاده کنندگان یا روش توافقی | معمولا اجاره بهای مشخص ماهانه یا دوره ای |
| ارائه خدمات | می تواند شامل نجات غریق، نظافت، تصفیه آب، نگهداری و مدیریت سانس ها باشد | اصل قرارداد بر واگذاری استخر است و خدمات باید جداگانه تعیین شود |
| اختیار بهره برداری | معمولا محدود به شرایط و اهداف تعیین شده توسط اداره و قرارداد است | مستأجر در حدود قرارداد اختیار بیشتری در نحوه بهره برداری دارد |
| نگهداری و تعمیرات | مسئولیت ها می تواند میان اداره و مجموعه استخر تقسیم شود | باید در قرارداد مشخص شود تعمیرات و هزینه های نگهداری بر عهده کدام طرف است |
| نظارت | اداره معمولا بر نحوه ارائه خدمات به کارکنان و اجرای تعهدات نظارت دارد | نظارت موجر عمدتا برای حفظ ملک و رعایت شرایط اجاره است |
اگر مایل هستید یک قرارداد استخر با ادارات مناسب برای خود داشته باشید، می‌توانید از محصول ما استفاده کنید. ما برای شما یک نمونه قرارداد کامل و حرفه‌ای آماده کرده‌ایم که شامل تمام جزئیات و شرایط لازم برای انعقاد قرارداد است. شما می‌توانید این قرارداد را به صورت آنلاین خریداری کنید و با تغییرات مورد نظر خود، آن را با طرف مقابل امضا کنید. برای خرید این محصول، کافی است بر روی دکمه دانلود کلیک کنید تا این قرارداد هم به صورت word و هم به صورت pdf در اختیار شما قرار بگیرد.
این قرارداد تنها یک نمونه ای از قرارداد استخر با ادارات می باشد و طرفین می‌توانند با توجه به نیاز خود، نسبت به اضافه یا حذف قسمتی از قرارداد اقدام نمایند.
در صورت ویرایش این نمونه قرارداد، حتماً به قوانین و مقررات کشور توجه شود.
قبل از امضای قرارداد، حتماً مفاد آن را به دقت مطالعه و بررسی نمایید.
0 نظر:
نظر دهید